거주지 : 미래의 도시

최첨단 도시 계획을 보여주는 이 5대 대도시는 현재와 향후 수십 년 동안 우리가 살 방식을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

모두 매우 다르게 보일 수 있지만 미래의 도시는 지속 가능한 건물에서 걸을 수 있는 거리, 에너지 효율적인 인프라에 이르기까지 새로운 방식을 공유합니다. 일부는 아직 완성되지 않았거나 지어지지 않았지만, 이 다섯 곳은 기존 대도시 지역의 새로운 부분을 개발하고 완전히 새로운 도시를 건설하는 데 있어서 도시 계획의 최첨단을 보여줍니다. 2050년이 되면 세계 인구의 70%가 도시에 살게 될 것으로 예상됩니다. 이러한 노력은 그때와 그 이후 수십 년 동안 우리가 살 방식을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

대한민국 송도 서울에서 남쪽으로 60km 떨어진 송도
황해 매립지에 건설에어로트로폴리스(Aerotropolis)의 세계적 사례로 허브가 도시 외곽에 위탁되는 대신 공항 주변에 건설된 도시입니다. 12km 길이의 인천대교로 인천국제공항과 연결된 송도는 상하이에서 비행기로 80분, 도쿄에서 비행기로 1시간 30분 거리에 있습니다. 그것은 국제 기업과 그 직원을 위해 아시아의 나머지 지역으로 향하는 관문이 되도록 설계되었습니다. 50% 이상 완공된 송도는 100 에이커에 달하는 센트럴 파크를 포함하여 도시의 40% 이상이 공원으로 조성되어 세계에서 가장 친환경적인 도시 중 하나가 될 것입니다. 송도는 또한 같은 크기의 전통적인 도시보다 물과 전기를 획기적으로 적게 사용하고 온실 가스를 3분의 ​​2 더 적게 배출합니다. UN은 최근 글로벌 기후 기금(Global Climate Fund) 이국제 에이전시를 위해 특별히 지어진 타워 블록에 기반을 두고 올해부터 500명의 직원과 가족이 송도로 이전하게 됩니다. 거주자가 상점, 회사 또는 학교까지 걷거나 자전거를 타고 가야 하는 거리는 자동차가 필요하지 않도록 신중하게 계산되었습니다. 2017년 도시가 완공될 때까지 주로 인천과 서울에서 온 65,000명의 주민과 300,000명의 일일 통근자가 있게 될 것입니다.



전반적인 경제 침체가 한국의 전체 주택 시장에 영향을 미쳤지만, 송도 주택의 5%가 외국인 및 외국인 구매자를 위해 할당되는 등 판매가 회복되기 시작했다고 송도 국제 업무 지구 대변인 Mary Lou DiNardo가 말했습니다. "송도 커낼워크에는 매력적인 정원 레지던스, 세련된 저층 로프트 공간, 황해와 인천대교가 보이는 최첨단 고층 아파트와 펜트하우스가 있습니다."라고 DiNardo는 설명했습니다. 모든 부동산은 콘도미니엄으로 판매되며 일반적으로 한국 문화에서 하나는 부모용, 하나는 어린이용, 하나는 조부모용인 침실이 3개 있습니다. 최고급 타워인 센트럴파크 1, 2층 아파트는 평당 각각 37만 3000원, 38만 6000원이다. Canal Walk에 있는 로프트는 약 700sqft에서 1,000sqft이며 평방피트당 비용은 약 227,000원입니다.


아랍 에미레이트의 마스다르
아부다비에서 동쪽으로 불과 17km 떨어진 지속 가능한 도시 생활의 빛나는 예는 현재 대도시보다 대학 및 비즈니스 캠퍼스가 더 많습니다 . 2025년에 완공되면 40,000명의 주민과 50,000명의 통근자가 거주할 것입니다. 건축가 Foster + Partners가 설계한 이 도시의 마스터플랜은 도로를 지하에 두어(휘발유를 사용하는 자동차를 금지함) 두꺼운 성벽에 의해 지원되고 그늘이 지는 미풍을 포착하고 퍼뜨리는 매우 좁은 보행자 거리를 허용합니다. 수세기 동안 사용해 왔습니다. 도시의 현대적 요소는 현재 캠퍼스에서 250명의 학생을 수용하고 있는 Masdar Institute of Science and Technology에서 개발 중인 재생 에너지 및 청정 기술 소스에서 나옵니다. 이 도시는 태양열과 같은 재생 가능 에너지원으로 완전히 전력을 공급받으며 건물은 철강 및 알루미늄을 포함한 재활용 재료로 건설되고 있습니다. 에너지 및 식수 수요가 50% 이상 감소했으며, 같은 크기의 기존 도시 에너지의 4분의 1을 사용합니다. Masdar City의 커뮤니케이션 관리자인 Omar Zaafrani는 "우리는 사회적, 경제적, 환경적 지속 가능성을 다루고 있으며 또한 가격이 합리적인지 확인하고 있습니다."라고 말했습니다.

Masdar와 International Renewable Energy Agency 본부를 수용하는 건물에는 1,000sqm의 사무실 공간 외에 상점과 레스토랑이 들어설 예정입니다. 태양광 패널의. 기숙사 이외의 주거용 건물은 건설되지 않았지만 공사 중입니다. Zaafrani는 "도시 주변에는 다양한 주거지가 있으며 향후 몇 년 동안 글로벌 건축가에게 입찰될 것입니다."라고 설명했습니다. 세금, 수입 관세 또는 외국인 고용 제한이 없는 도시의 경제 자유 구역은 특히 청정에너지 및 기술 회사를 유치하여 인큐베이터 사무실 건물에 함께 모이도록 설정되었습니다. “첫 번째 목표는 아부다비와 UAE 주변에서 일하는 사람들입니다.”라고 Zaafrani는 말했습니다. "우리는 도시를 건설하면서 상업 공간과 주거 공간 모두에 대한 수요가 있는지 확인하려고 노력하고 있습니다." 현재 아부다비 중심부에 있는 침실 4개짜리 빌라는 연간 약 200,000 디르함에 임대료를 내고 있으며, 림 아일랜드의 침실 2개짜리 아파트는 약 100 디르함에 임대하고 있습니다. 000 디르함. 향후 2년 동안 45,000개의 새 아파트와 주택이 제공될 것입니다.



이전 엑스포 사이트, 상하이 상하이는
완전히 새로운 도시를 건설하기보다는( 중국도 수십 개에 걸쳐 그렇게 하고 있지만 ) 상하이는 2010년 상하이 세계 엑스포가 있었던 황푸강의 푸동과 푸시 쪽 지역을 탈바꿈하고 있습니다. 도시 안의 도시로. 엑스포는 원래 18,000가구를 이주시켰지만 도시의 지속 가능성과 효율성을 주제로 했으며 도시는 박람회가 끝나고 파빌리온이 해체된 후 재개발할 수 있도록 사이트 인프라에 막대한 투자를 했습니다.